岳池华建YCP-2021-4号地块整体策划及销售代理       

  公开招标采购公告

岳池华建置地有限公司（以下简称招标人）就其所需销售策划代理业务选聘中介服务项目进行公开招标，欢迎合格投标人前来投标。

一、项目概况

1、项目名称：岳池华建YCP-2021-4号地块整体策划及销售代理

2、项目地点：招标人指定地点

3、招标服务内容：我司拟开发岳池华建YCP-2021-4号地块，为能优质、高效的开发运作该项目，顺利实现公司的战略目标，我司现诚邀房屋代理销售公司参与该项目的整体策划及销售代理投标。受邀人对广安、岳池房地产市场要有较深刻的认识，要充分考虑广安、岳池当前地产行业的现状、项目所在地周边环境以及同类产品的竞争状况；在深刻理解和分析招标人提供的项目资料的基础上，要进行深入的市场调查，结合项目区域特点，充分挖掘优势和亮点，策划出符合市场定位和区域需求的楼盘，同时制定准确的营销策略，力求让招标盘在最短时间内成为广安、岳池市的明星楼盘，使销售工作顺利快速进行，同时须考虑项目车位销售须打破常规，制定可行性销售策略。（具体选聘单位数量及类型以招标人指定为准）

4、招标控制价（最高限价）：总销售额*1.5%，只接受固定费率，不接受跳点。

5、其他要求：投标人根据销售完成指标制定浮动计提比例。代理佣金包括但不限于：营销策划费用、投标人为本项目服务团队的工资、奖金、其他劳务报酬和福利保险、安全保障等所有费用；

浮动计提比例：按完成的当期销售面积比例计提佣金，具体分段如下：

二、投标人参加本次招标活动应当具备下列条件：

（一）基本资格条件：

投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关的国家法律、法规和条例，并提供下列材料：

1、 投标函(原件)

2、若授权代表参加的，须提供《授权委托书》原件

3、 营业执照副本(复印件加盖投标人公章)

4、 投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

（二）特定资格条件

投标人需具备如下条件：

1、具备独立法人资格，信誉良好。

2、具备承揽房地产咨询和销售代理服务的合法资格。

3、近2年内有实际提供策划咨询、销售代理面积单盘在10万平方米以上房地产项目的成功案例。

4、能为招标人成立专门的广告企划小组，人员组织架构清晰合理，主要操作人员至少三年以上广告企划从业经验。

（三）拒绝下述投标人参加本次投标活动：

1、凡为参与项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他投标活动。

2、投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（四）集中考察或召开答疑会：有

（五）本项目不接受联合体投标；

三、招标文件发布信息：

1、招标文件提供时间：自招标公告2021年6月23日在“江苏华建地产集团有限公司”网站发布之日起3个日历天。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏华建地产集团有限公司”发布的信息更正公告。

2、招标文件领取时间及方式：2021年6月23日至2021年6月25日上午9：00- 12：00，下午15：00-18：00，现场领取招标文件或发送电子版。

领取地址：华建广安官盛新区建设项目指挥部岳池华建置地有限公司项目部

联系人：花主任  电话：15312872596

请投标人领取招标文件时自行核对，如发现缺页等情况，自领取招标文件之日起二日内向招标人提出，否则，由此造成的一切后果由投标人自负。

四、投标文件接收信息
投标文件提交时间：2021年6月29日上午9：00

投标文件接收地点：招标人指定的开标地点

联系人：花主任  电话：15312872596

本项目不接受投标人以邮递、电子邮件等方式递交的投标文件，投标应由其法人代表（负责人）或持法人代表（负责人）委托书的授权代表于开标前当面提交。

五、开（评）标时间及地点：

开标时间：2021年6月29日

开标地点：华建广安官盛新区建设项目指挥部岳池华建置地有限公司项目部

六、本次招标联系事项

2、招标人：岳池华建置地有限公司

地址： 华建广安官盛新区建设项目指挥部岳池华建置地有限公司项目部

联系人：花主任 邮箱：2958462940qq.com

电话：15312872596

七、其他事项：

投标单位必须在2021年6月28日17:00之前将《投标确认函》盖章送到岳池华建置地有限公司地址或将扫描件发送至公司邮箱，并电话通知招标单位联系人，否则在开标时有权拒绝其投标。

岳池华建置地有限公司

二〇二一年六月二十二日